
4 moderne Eigentumswohnungen
4 moderne Wohnungen im Zentrum von Groß-Bieberau.

Projektdetails
Adresse
Jochartstraße 9
64401 Groß-Bieberau
Preis
132.850 € - 348.600 €
Anzahl Wohnungen
4
Bezugsfertig
Frühjahr 2027
Überblick
In zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Groß-Bieberau entsteht in der Jochartstraße 9 ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Das überschaubare Wohnensemble verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und hohen Wohnkomfort.
Die durchdachten Grundrisse ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignen sich damit hervorragend für Paare, Familien sowie Menschen, die bereits heute an ein seniorengerechtes Zuhause für die Zukunft denken.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und niedrige Energiekosten. Der Neubau wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Bei der Innenausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen. Sowohl die Ausstattung des modernen Badezimmers als auch die Auswahl der Bodenbeläge können innerhalb der vorgesehenen Bemusterung individuell abgestimmt werden. Zur Wahl stehen hochwertige Parkett- oder pflegeleichte Designböden.


Die Umgebung
Groß-Bieberau ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Odenwaldes. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen. Mit rund 4.500 Einwohnern, einschließlich Rodau und Hippelsbach, bewahrt Groß-Bieberau seinen überschaubaren, persönlichen Charakter.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, Waldflächen und den typischen Höhenzügen des Vorderen Odenwaldes. Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen beginnen hier praktisch vor der Haustür. Besonders die Nähe zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, zum Naturschutzgebiet Forstberg von Ueberau sowie zu den Ausflugszielen rund um Fischbachtal und Schloss Lichtenberg unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Merkmale / Fakten
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Energieeffizienter Neubau - KFW 55
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Hochwertige Eigentumswohnung
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Wärmepume mit Fußbodenheizung
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Modernes Badezimmer - Ausstattung wählbar
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Parkettböden oder Designböden - wählbar
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3-fach verglaste Fenster
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2 Stellplätze ( gegen Aufpreis )
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Taghelle Räume
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Zentrumsnahe Lage

Das Makler-Team
Ein interdisziplinäres Team aus Immobilienprofis, Architekt*innen und Bausachverständigen steht Ihnen zur Seite. Persönliche Beratung, schnelle Kommunikation und regionale Nähe – das zeichnet uns aus.
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