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Barrierefreies Mehrfamilienhaus

6 barrierefreie Wohnungen im Zentrum von Dieburg.

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Projektdetails

Adresse

Altstadt 27

64807 Dieburg

Preis

250.000 € - 550.000 €

Anzahl Wohnungen

6

Bezugsfertig

Spätherbst 2027

Überblick

Modernes und barrierefreies Wohnen im Herzen von Dieburg.


In zentraler Lage von Dieburg entsteht in der Altstadt 27 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Gebäudetechnik.


Alle Wohnungen sind vollständig barrierefrei erschlossen und eignen sich daher besonders gut für ältere Menschen sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die komfortable Gestaltung ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter.
Helle Räume, funktionale Grundrisse und großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkone mit rund 12 m² Fläche schaffen eine hohe Wohnqualität. Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, angenehme Fußbodenheizung und eigene Hauswirtschaftsräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Dreifach verglaste Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die energieeffiziente Wärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche Beheizung und trägt zu dauerhaft niedrigen Energiekosten bei. Eine Video-Gegensprechanlage und ein erhöhter Einbruchschutz vermitteln ein rundum sicheres Wohngefühl.


Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und viele durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Zwei Stellplätze direkt am Gebäude ermöglichen ein komfortables Ankommen und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

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Die Umgebung

Dieburg – eine kleine Stadt mit großem Herzen: Entdecken Sie, was das Leben hier im goldenen Alter so besonders macht!

 

Willkommen in Dieburg – Ihrer charmanten Fachwerk-Perle im Odenwaldvorland

Stellen Sie sich vor: Sie schlendern gemütlich durch enge, gepflasterte Gassen, umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die Geschichten aus 

Jahrhunderten erzählen. Die Luft duftet nach Geschichte und frischem Kaffee aus den kleinen Cafés in der lebendigen Zuckerstraße – der Fußgängerzone, die 

zum Bummeln, Schauen und Verweilen einlädt. Hier pulsiert das Leben entspannt und überschaubar: Kein Großstadtstress, sondern herzliche Begegnungen, vertraute 

Gesichter und alles Wichtige in bequemer Gehdistanz.

Merkmale / Fakten

  • Top-Lage in direkter Zentrumsnähe mit Blick auf die Wallfahrtskirche
     

  • 6 Wohnungen mit 49,90 - 115 m²  barrierefreier Wohntraum im Penthouse
     

  • 12 m² Terrasse in Süd-Lage
     

  • 2 eigene Stellplätze
     

  • Barriere mit Aufzug & seniorengerechter Komfort
     

  • Energieeffizient durch 3-fach-Verglasung & Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
     

  • Video-Gegensprechanlage & erhöhter Einbruchsschutz
     

  • Edle Böden (Parkett, Fliesen, Vinyl)
     

  • Taghelle Räume & Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
     

  • Individuelle Grundrissplanung für geruhsames und entspanntes Leben.

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Das Makler-Team

Ein interdisziplinäres Team aus Immobilienprofis, Architekt*innen und Bausachverständigen steht Ihnen zur Seite. Persönliche Beratung, schnelle Kommunikation und regionale Nähe – das zeichnet uns aus.

Möchten Sie mehr über unsere Leistungen, Philosophie und Projekte erfahren? Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Kunden- und Objekt Management

Nicole Scheiner

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Kunden- und Objekt Management

Stefanie Reitzel-Pelka

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Immobilienmakler

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